北京方恒偶寓大厦容积率怎么算,从哪些方面评估优劣?

您好,很高兴为您解答方恒偶寓大厦小区相关问题。方恒偶寓大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与方恒偶寓大厦项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当方恒偶寓大厦建筑物层高超过8米,在计算容积率时该方恒偶寓大厦建筑面积加倍计算。要判断方恒偶寓大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、方恒偶寓大厦区域自然环境评估;2、方恒偶寓大厦周边生活环境评估;3、方恒偶寓大厦建筑质量评估;4、方恒偶寓大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、方恒偶寓大厦室内配套设施、设备评估;6、方恒偶寓大厦物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起