上海公积金贷款额度怎么算?

根据上海住房公积金管理中心的规定,上海住房公积金贷款额度计算方法如下:(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;(2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;(3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;(4)不高于最高贷款额度。希望能帮到你。 收起

上海公积金贷款额度计算公式:目前,上海公积金贷款额度是根据公积金账户存储余额来计算的,且会受到很多条件的约束。计算公式为:可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。约束条件:1、贷款金额≤房屋总价款-规定的购房首付款;2、贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额,每月还款额一般在每月收入的50%以内;3、不高于上海公积金管理中心规定的贷款限额,具体额度与累计缴存时间和信用状况相关,最高额度规定如下:(1)购买首套房,1人贷款的最高额度为60万元,2人以上贷款的最高额度为120万元;(2)购买二套房,1人贷款的最高额度为50万元,2人以上贷款的最高额度为100万元。希望能帮到你。 收起