彩香一村四区坐车方便吗,如何去看房?
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贷款的房子可以办房产证吗?1、根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办 展开
如果是银行贷款,则应:1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了,由产权人持有。2、银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手,可办理部分产权买卖或赠予,办理过户手续,这样房产证上就多了一个姓名了。4、当然,产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可,并在银行办理相应的变更手续。希望对你有帮助
你好,贷款去买的房子可分现房与期房两种,都是可以办理房产证的。首先,若你买的是现房,房产证可以马上去办;若你买的是期房,需要等到交房时才可取得房产证,由开发商或营销处告知,往往从开盘到交房需1-2年;若你是办理贷款的话,银行扣的不是房产证,而是他项权证,是土地证的一部分,等贷款还清后便可得到完整的两证,但是贷款的房子因为他项权证在银行,所以房子不能交易,要么就先付清银行贷款。其实,贷款买房拿产权证 展开
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