蠡墅花园天怡苑如何去看房,容积率怎么算?

您好,很高兴为您解答蠡墅花园天怡苑小区相关问题。怎么去蠡墅花园天怡苑看房,首先可以通过拨打蠡墅花园天怡苑售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去蠡墅花园天怡苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询蠡墅花园天怡苑代理销售人员咨询。蠡墅花园天怡苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蠡墅花园天怡苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当蠡墅花园天怡苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该蠡墅花园天怡苑建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答ING文化谷创意园小区相关问题。ING文化谷创意园的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外ING文化谷创意园房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看ING文化谷创意园价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。判断ING文化谷创意园开发商的实力,1要了解ING文化谷创意园开发商和项目土地情况;2、要看ING文化谷创意园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看ING文化谷创意园开发商以往的业绩;4、ING文化谷创意园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看ING文化谷创意园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看ING文化谷创意园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答燕东大厦小区相关问题。购买燕东大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买燕东大厦的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购燕东大厦房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与燕东大厦卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明燕东大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。燕东大厦房屋维修基金主要有两种算法;1、按照燕东大厦购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照燕东大厦建筑面积来算的。燕东大厦商品住房在销售时,购房者与燕东大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按燕东大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

以33层为例,通常10层以下的采光通风是比较差的,5、6层以下的楼层是最差的,价格是整栋楼中最低的。 楼层与价格有密切的关系。在以前,开发商的定价策略是楼层越高,价格越贵。而现在开发商从购房者角度出发,哪些楼层最抢手,哪些楼层就最贵。 大数据显示,中间楼层最贵,然后逐渐向高层和低层延伸,价格也随之下降。其中中间层到高层,价格下降得要少一点,中间层到底层,价格下降得要多一点。 比如中间层最贵,为2万元一平米,顶层可能是1.8万元,但底层可能低至1.7万元。 还有些聪明的开发商,通过将顶层改造成赠送面积最多的楼层,这种顶层往往是阁楼,复式,坡顶等,以往的防水和隔热问题得到了较好解决。这些楼层也很抢手,单价往往也最贵。 收起

这就得看大家的需求了,有喜欢光照充足的,肯定也有不喜欢太亮堂的。若是想选择适中的,还可以从底层选择,除了刚刚说的一楼,往上到七楼都是适合的楼层,楼层不算太高,家中小孩也很方便,同时若是害怕很高的地方,选择七层以下也是很不错的。要是不在乎高度的话,十层往上,三十层往下也是很不错的选择,这样的高度适合欣赏风景,空气质量很不错,尤其是喜欢光照的,这样的高度光照肯定能满足你的需求。而且喜欢不吵人的环境也可以选择高一点的楼层,舒心,同时高层供暖比较好,太阳又充足,喜欢的可以试试哦,只要不怕高就可以。但是也有一些楼,越是高处反而价格越高,每种楼层都不同,这就需要大家根据自身需求而去选择,预算充足的,就可以选一些低楼层的,没有那么多钱的,也可以选择高一些的,空气质量好的楼层。家中有老人小孩,就可以选择低一些的楼层总的来说,楼层的选择还是多种多样,都得根据自身的需要和价格而去购买,不一定说那一层才是最好的,你需要的,你喜欢的,才是最好的。满足家里成员的需求,多重对比,才是你应该去做的。所以说,买房趁早,楼层要选自己最满意的,没人能替代你的需求。 收起