供地新规来了？成都、南京、杭州等多地第二轮集中供地新规发布，溢价率控制未超15%，是控地价成效出来了吗？对房企和楼市有何影响？

调整之后肯定是有成效的，对房企来说无非就是资金周转受到考验，利润受到一定挤压，反正倒逼着你去降杠杆和压缩利润。从土地层面，调控就是为了有效控制溢价，房价大幅上涨的现象也得到了扼制。总之，地产黄金十年已不在，传统高利润行业都要面临重新洗牌。