苏尚新地住房的维修基金怎么算,买来自住值不值?

您好,很高兴为您解答湖滨公寓小区相关问题。买湖滨公寓的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的湖滨公寓房屋户型,价格与面积。3、算清购买湖滨公寓房子时的各项税费4、仔细考量湖滨公寓物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好湖滨公寓房屋装修及维修费用预算。公积金贷款购买湖滨公寓房屋条件包含:1、借款人要有湖滨公寓所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买湖滨公寓自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买湖滨公寓贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答苏尚新地小区相关问题。苏尚新地房屋维修基金主要有两种算法;1、按照苏尚新地购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照苏尚新地建筑面积来算的。苏尚新地商品住房在销售时,购房者与苏尚新地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按苏尚新地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。苏尚新地以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。苏尚新地地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以苏尚新地买来自住是非常值得的。并且苏尚新地环境好,位置佳,升值的空间也很大。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。\n2、门窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。\n3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍,抹灰是否脱落。\n4、可视、对讲系统是否正常。\n5、开关是否开关自如,插座是否有电(请使用试电笔测试)。\n6、厕所、厨房是否给排水顺畅。\n7、操作台尺寸、流线是否符合使用。\n8、厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。\n8、用尺将各房内径尺寸量清楚,并仔细记下来,便于装修设计和购买家具。 收起

根据您的提问,简要回答如下。毛坯房交房注意事项:\n1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水;\n2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。\n3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;\n4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。\n5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。\n6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。\n7、防盗对讲、可视系统,是否完好,可用(也试一试);\n8、宽带、**线是否具备、可用(最好试一试),带着**机;\n9、窗户是否严密,有无漏水,窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活,开关是否完好、可用;\n10、厕所,查看正下方楼房对应位置,看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的),若果没有,在装修施工时应该注意做好,这一条是提醒您装修用的。和交房无关。不过,坚持一条,就按我说的,能晚交的尽量不交或拖延! 收起