嘉业阳光假日三期限购吗,配套完善吗?
其他答案
对出租或转租房屋的个人,能够提供完整、合法、有效的涉税证明和资料的,其取得的商业经营用房屋租赁收入,营业税按5%,房产税按12%,个人所得税按20%的税率征收;取得的个人居民住宅房屋租赁收入,营业税减按3%,房产税减按4%,个人所得税减按 10%的税率征收;其他税费按现行规定的税率或附加率征收。
2021-09-02 19:41
来自北京市
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房产税征收标准:房产税征收标准从价或从租两种情况:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税计算方式:房产税税率采用比例税率,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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房产税征收期限:房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。根据《人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定,房产税按年征收、分期缴纳,纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税征收对象:房产税的征税对象是房产,即有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所,但独立于房屋的建筑物,如围墙、烟囱、室外游泳池等不属于房产。对房地产开发企业建 展开
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