东莞怎么判断宝陂开发商的实力,新房交易税费怎么算?

您好,很高兴为您解答宝陂小区相关问题。判断宝陂开发商的实力,1要了解宝陂开发商和项目土地情况;2、要看宝陂开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宝陂开发商以往的业绩;4、宝陂开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看宝陂开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看宝陂开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。宝陂新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝陂契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。宝陂维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。宝陂物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起