东莞中联楼住房的维修基金怎么算,新房交易税费怎么算?

您好,很高兴为您解答中联楼小区相关问题。中联楼房屋维修基金主要有两种算法;1、按照中联楼购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照中联楼建筑面积来算的。中联楼商品住房在销售时,购房者与中联楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中联楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。中联楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中联楼契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。中联楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。中联楼物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起