从哪些方面评估枫情水岸的优劣,是如何定价的?

您好,很高兴为您解答枫情水岸小区相关问题。要判断枫情水岸的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、枫情水岸区域自然环境评估;2、枫情水岸周边生活环境评估;3、枫情水岸建筑质量评估;4、枫情水岸室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、枫情水岸室内配套设施、设备评估;6、枫情水岸物业管理服务质量评估。首先,枫情水岸财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:枫情水岸不同售价的利润率水平。除了利润率,由于枫情水岸不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看枫情水岸回款速度的要求。基本上来说,枫情水岸最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

杭州2019解除限购政策可能性不大,理由如下:今年的房产政策依旧是“稳房价”“房住不炒”,也就是说房价如果上下浮动不大,政策就不会调整。限购政策解除,只有暴跌的情况下才可能出现。按照现在的情况来看,出现暴跌的可能性不大。杭州房价有可能下跌,但暴跌不会,如果出现下跌,政策可能会松动,但不会取消。松动可能是在交纳社保年限或买房套数上有些微的放松,去调和市场稳定房价。像外地人在杭州买房限购1套的条例,如果解除,可能会导致炒房人士加入,不利于房价稳定,所以取消可能性小。个人认为:杭州限购政策调整、松动不排除,但真正解除限购,2019年出现的可能性非常非常小。 收起