在东莞买房,月薪5000可以买房吗,有没有低首付的???

计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目:(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;(4)与转让房地产有关的税金;(5)财政部规定的其他扣除项目。 收起

你好,广州普通住宅土地增值税税率的算法如下:(一)增值额未超过扣除项目金额50%:土地增值税税额=增值额×30%。(二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的:土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%。(三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的:土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%。(四)增值额超过扣除项目金额200%:土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。希望我的回答能帮到你。 收起