上海二手房交易要交哪些费用?
其他答案
这个要看卖家是卖到手价还是各付价,如果是到手价那么您需要承担的费用是,营业税,个税,契税,中介费,交易手续费,配图费,产证成本费,如果是各付价,那么您要交的是,契税,中介费,交易手续费,配图费,产证成本费。
2021-09-04 18:38
来自北京市
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买家:契税肯定跑不了的。1%或者2%其他一些几百快的小钱卖加:看是否满五年是否是唯一普通住宅还是非普通住宅,营业差额税5。65%个人所得税1%或者2%其他的也是一些小钱
怎样验房一直以来都是收房时候的关键,因为这个时候不验好房,那么后面要是发现有什么问题就不好解决,非常的麻烦的。我们在接收新房的时候,一定要检验的就是下面的几点:1、检验室内的所有的墙面的门,窗是不是齐全的,而且门窗是不是垂直的,有没有倾斜的状态。2、检查室内的所有的墙面的是不是存在空鼓,以及裂痕的现象,如果有就要像开发商进行反映解决。3、检查室内的地面的平整度,室内地面是不是平整的,因为这个对后期 展开
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验房是主要的就是需要检验下面几项:1、地面是否平整;2、墙面是否有裂痕;3、门窗安装是否牢实,轨道是否顺畅;4、大门是否有磕碰和刷漆;5.阳台设备无破损;6、层高是不是达到最低要求2.8米;7、供水设施是否配套齐全;8、室内的排水处是否可以正常排水;9、水电的量是不是与购买的一一致。10、室内的预留的空洞位置是否合适。在验房的时候大概就是需要在这几方面着手,要是发现什么问题,就要及时找开发商解决。
如何验房收房正确1、墙面对于墙面的验收,可以看看墙面是否有开裂、空鼓的现象,可以使用小木锤或其他东西敲墙,墙面的发出的声音比较不实的话就说明有空鼓的现象,可以做个记号,等装修的时候可以用腻子填平。也可以检查下墙面的腻子是否有防水的功能,实验的方法可以使用一瓶水,泼在墙上,用手摸看是否会摸到泥浆,如果没有就说明墙面腻子是防水的。2、屋顶对于屋顶的的验收,也是看看有没有开裂的问题,接着检查屋顶和墙面的 展开
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你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍计算银行贷款每月的具体还款金额:等额本息计算公式: [贷款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^还款月数] ÷ [( 1 +月利率)^还款月数- 1 ] ;等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) + (本金 — 已归还本金累计额) × 每月利率。(其中^符号表示乘方)
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