2019珠海房产交易要交哪些税?

全款房的费用明细 1、定金,前期约定购房时可以商量支付金额,在购房时会转为购房款的一部分。 2、购房款,这个自然不必多说,房价是多少就是多少。 3、契税,基准税率是3%,但各地费率可能并不相同,也有相关优惠政策,费用通常都在购房总价1.5%至5%的范围内。 4、印花税,总房款的0.05%,但新房由开发商交,所以不用操心。 5、房屋登记费,住宅80元/套;非住宅550元/件。 6、交易手续费,按成交价的0.5%交纳,买卖双方各负担一半,也就是成交价的0.25%,住宅3元/平方米。 7、产权登记工本费,通常不超过10元。 8、产权证印花税,通常不超过10元。 9、土地使用权登记工本费,通常不超过20元。 10、房屋维修基金,通常为购房总价的2%,具体还是要看当地的相关规定。 11、中介费,如果是通过中介购买,就需要支付此费用,各地收费不同,通常范围在房价的2%左右。 收起

按揭房的费用明细 1、定金,前期约定购房时可以商量支付金额,在购房时会转为首付款的一部分。 2、首付款,一般是房价的三成起,看当地政策和个人需求。 3、月供,怎么还就是自己看着办了。 4、契税,基准税率是3%,但各地费率可能并不相同,也有相关优惠政策,费用通常都在购房总价1.5%至5%的范围内。 5、印花税,总房款的0.05%,但新房由开发商交,所以不用操心。 6、房屋登记费,住宅80元/套;非住宅550元/件。 7、交易手续费,按成交价的0.5%交纳,买卖双方各负担一半,也就是成交价的0.25%,住宅3元/平方米。 8、产权登记工本费,通常不超过10元。 9、产权证印花税,通常不超过10元。 10、土地使用权登记工本费,通常不超过20元。 11、房屋维修基金,通常为购房总价的2%,具体还是要看当地的相关规定。 12、中介费,如果是通过中介购买,就需要支付此费用,各地收费不同,通常范围在房价的2%左右。 13、评估费,收费标准是评估价的0.3%-0.5%,具体收费标准根据市场调节浮动。 14、保险费,银行的一种贷款担保机制,通常是贷款金额X0.05%X贷款年限。 15、公证费,贷款金额乘以0.3%。 16、抵押登记费,通常不超过200元。 17、银行工本费,通常不超过100元。 收起

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