离婚如何变更房屋产权?
其他答案
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户到另一方名下的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
2021-08-25 18:23
来自北京市
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凭双方的离婚证明法律文书、身份证明、协议书去当地房产登记机关办理。办理房屋过户的税费各地有所不同,综合税费一般为房屋现值的11%左右,具体宜去房产局查询。可以根据协议或判决办理过户手续。婚后的,属共同财产。
离婚房产证变更流程一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、 展开
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