上海怎么判断新德路386弄开发商的实力,新房交易税费怎么算?

您好,很高兴为您解答宝岗路小区小区相关问题。宝岗路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般宝岗路小区多层的公摊为5%-10%,宝岗路小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,宝岗路小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝岗路小区房子的情况来算一下。买宝岗路小区的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的宝岗路小区房屋户型,价格与面积。3、算清购买宝岗路小区房子时的各项税费4、仔细考量宝岗路小区物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好宝岗路小区房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起