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业主免办,外来人员办理的出入证主要是为了加强管理所设置,只要在业主公约(临时业主公约)中有约定的均合理,如没有约定,收费的话有点不合理。
现在的小区水电管理基本有二种模式:一是供水供电部门将水及电趸售(批发,即供水供电部门只抄取小区总表)给小区物业管理单位,各个住户分表由物业管理单位抄取并收费。一般情况下(包括不办小区出入证)物业管理单位无权擅自停水停电,除非你欠交了水费或电费。二是供水供电部门直接抄表到各个住户,住户也直接将水费及电费交至供水供电部门。这种情况下物业管理单位更加无权停水停电,否则就是侵权行为。至于你所说的小区出入证 展开
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