二手房买方违约赔多少?

二手房合同违约怎么赔偿损失？这2个细节搞清楚，对你才有利二手房在进行买卖的时候，一旦一方存在违约的情况时，是需要按照其二手房交易合同的违约条款来进行处理的，解决不了的就要去法院诉讼了。在实践中二手房纠纷是非常多的，那二手房纠纷违约赔偿如何计算?二手房违约金怎么约定?那么今天就跟法宝在线的房产律师团队一起来看看二手房业主违约怎么赔以及相关问题吧。1.二手房纠纷违约赔偿如何计算二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为：1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。2.二手房业主违约怎么赔1、根据二手买卖定金法则规定，如果是买方违约，卖方没收买方全部的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。卖方违约，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。2、房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。3、在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。房地产纠纷法宝在线垫钱打官司，胜诉才收费一般情况下都是委托律师之前都要先给律师费，法宝在线的律师不仅先打官司后收费，胜诉并且回款有才收费，而且对于大额的经济纠纷案件，还帮当事人垫付打官司的所有费用，包括诉讼费、律师费、担保费、执行费等，只要是打官司涉及到的费用，全部垫！败诉或者没有执行到回款，所有的费用当事人不用花一分钱。垫资诉讼，当事人打官司的新选择！“垫资诉讼”的模式，把当事人跟律师的利益捆绑，让律师在代理案件时更加对当事人负责。 收起