总建筑面积是指小区内住宅、公建、人防地下室面积总和。

一般称公建用地是与居住人口规模相对应配建的为居民服务和使用的各类设施用地,应包括建筑基底占地及其附属场地绿地和配建停车场等;楼梯间属于建筑面积中的公摊面积.

总建筑面积是指小区内共用部位、业户室内建筑面积、人防地下室以及与小区配套的种类设备、设施用地等。楼梯间属于公共建筑面积。