买了二手房,已经过户,贷款也下来了,房东不搬走怎么办?
5月贷款下来，6月开始还贷款，我们合同当时签的是22年.1.31前搬走，因为当时是我们这边贷款政策缩紧，可能21年贷款下不了，而且房东有小宝宝，新房没有装修好，他跟我们要求给他点时间，尽量放宽，所以一时心软我们同意签这么迟，房东当时口头承诺肯定提前搬走，我说我最迟10月要装修了，到时候师傅要上门的，他说没问题，他没搬走到时候... 展开
其他答案
你都和人签的合同是22年1月31日了，还能怎么办？等啊。等不起干嘛当初和人签这个日子，我敢说人家根本就没答应你10月搬走，最多说的，尽量10月搬走。如果对方拍胸脯说10月一定绝对的搬走。你当初干嘛不能在合同上写死，9月31日之前搬走？你要人家提早搬走，是你违约好不好。当然你一定的铁了心的要违约。就一个办法，支付违约金。你和可以和上家商量，我出每个月多少钱，只求你们早点搬走。或者直接10W甩人家脸上 展开
口头约定没用，落实到书面的才有效，也就是你们合同约定的22.1.31。打官司也没必要折腾，因为口头说的那些没办法举证除非你有录音。虽然很恶心，但是只能等。
你的问题给了房东合情合理的机会，他在合同上规定的前一天搬走也是合理的，等吧，找律师也是这个结果，签合同时上面朱明明时间没办法，打官司你稳输，不如就等，反正房子已经是你的了怕什么，虽然你心情像吃了口屎一样，我十分理解你现在处境，但是碰到这种确实毫无办法
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