用父母的房子办理抵押贷款作为按揭首付，这样操作可行吗？这种操作比较常见，当然机会和风险并存，你先空手套白狼，银行今年在这方面也查的比较严格，稍不注意就会被抽贷。所以，建议，且贷且珍惜。在完成抵押代款以后，你需要做好这几个地方，才能避免被银行抽贷。1、资金去向。a，经营性抵押贷款的主要用途是企业经营，一旦发现资金流入楼市或者股市，抽贷的是妥妥的。需要注意的是，下款以后对资金进行取现截流，让银行无迹可 展开
用父母的房子办理抵押贷款作为按揭首付，这样操作可行吗？这种操作比较常见，当然机会和风险并存，你先空手套白狼，银行今年在这方面也查的比较严格，稍不注意就会被抽贷。所以，建议，且贷且珍惜。在完成抵押代款以后，你需要做好这几个地方，才能避免被银行抽贷。1、资金去向。a，经营性抵押贷款的主要用途是企业经营，一旦发现资金流入楼市或者股市，抽贷的是妥妥的。需要注意的是，下款以后对资金进行取现截流，让银行无迹可循。b，资金直接回到你的账户上。由于经营性抵押贷款都要求进行受托支付，而有的人自作聪明让第三方收款方直接把款项转给自己的私人账户或者对公账户，这种肯定会被抽的。2、资料问题。部分银行会在下款以后要求用户提供收据或者发票，用来证明你的资金用途。如果你无法提供也是会被抽贷的。3、征信和资信状况。在你申请了抵押代款之后，银行会不定期的对你的征信进行贷后审查，如果发展你的负债不断赠加和还款情况也每况愈下；还有你如果出现被执行或者官司等情况，抽贷的可能性也是非常大的。4、还款情况上面提到的针对用户的综合征信情况，而还款情况是指的你在抵押放款行的情况。如果你办理抵押后屡次逾期或者是严重逾期，那抽贷是必然的。5、经营情况经营贷的利率低主要是考虑企业的收入能力大于个人，但是银行看到你的营业执照出现经营异常，也会抽贷。6、政策因素如果国家在代款政策上出现收紧，银行为了响应号召，也可能会抽贷，不过这个几率相对较小。用这种加杠杆的形式必然可以买到房，但是你需要注意的是个人的偿还能力，如果新买了房让的生活质量大幅下降，这也是一种得不偿失。毕竟生活幸福感是蕞重要的选项。希望大家考虑清楚。 收起
