贷款没办下来,购房首付可以退吗

房贷申请不下来首付款是可退的,但是需要缴纳一定的违约金,或者是之前交的定金不退了,主要还是看合同怎样规定的。毕竟房贷申请不下来,涉及到两方面。第一方面是借款人本人原因,比如说个人信用情况不好、负债过高导致房贷批不下来,那么这个违约金肯定是要承担的。若是房地产商的原因,原则上是不用支付违约金的,但需要提供有效的证据证明。