北京申请经济适用房有哪些限制性的条件？（来自廊坊@北京小区）

具有北京市城镇户口，申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满3年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。且5年内没有出售或者转让过房产。