能给刚需买房提一点建议吗?

首先看地段，交通便利学校近，上下班定外卖都方便；其次看预算，预算少90平以下两房，未来好出手。投资性价比高，预算充足选择小三房，短期内一步到位

1、预算，首次置业90平内两房或者百平内三房2、如果是稳定工作建议离家近，如果工作地点会换，那配套更重要3、大房企、同区域品牌溢价不多更适合出手4、既然是刚需，交房时间越早越好

购房预算，大概面积，在哪个区域生活，生活半径交通和配套

刚需买房最大的建议就是买得起中间最合适的四个纬度预算+工作和生活区域+地铁通勤+教育医疗预算占绝对地位预算高就买城市区域预算低就买未来规划还是那句话，刚需，看好就买。自己住，房子涨不涨价和你没毛关系。

1.自己的预算2.考虑的区域与上班距离3.是否很看重学区4.投资还是自己住

选择房子位置相对好，面积可以小些，优质大楼盘，周边生活环境很方便，交通很便利，附近有学校，医院等附加增值空间，其次，物业管理要好，业主可以很省心，居住的综合成本降低。不要因为考虑价格便宜，一味地选择偏远地段，生活配套设施不齐全，交通也不便利，并且房子未来升值空间太低，万一将来想换房变现能力不强，出手困难，综合成本反而更高，不划算。

其实买房很简单，就是有购房的需求，再就是自己买得起！然后就是选择自己喜欢的就行了

别盲目的去看房，自己和家人商量好一个大区，1、找个中介，帮你看这个大区的房子，2、别看太多容易选不到3、看中的大区，新房：医疗、交通、教育、环境、商业，这5种有3种能够达到你的标准，另外两种有规划，你就可以下手买下了，二手房5种必须齐全4、物业一定要好，选择排名靠前一些的