二手房的买卖程序是什么?

二手买卖流程可以分为以下几步:1）签订买卖合同2）网签（正常情况7个工作日左右通过）3）首付款资金托管和办理贷款（同时进行的），银行正常情况下一个月左右放贷，目前银行贷款额度收紧，大概4-6个月左右放贷4）银行放贷以后，过户缴税，出新产证，交房物业交割