商业贷款买房的条件有哪些?

您好,如果申请商业住房贷款,对于贷款申请人有以下要求(信息仅供参考,实际以个贷部分审核为准):具有完全民事行为能力的公民和港、澳、台居民,以及在境内连续居住一年以上(含)的外籍人士,同时须满足国家对境外人士购买商品房的相关要求。同时借款人需满足以下条件:1.具有合法有效的身份证明;2.年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上(含)申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁;3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含);4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件;5.经办机构规定的其它条件。 收起