二手公寓,商用的,原价40万买的,现在35万出售,契税怎样交,卖方需要交那些税费?

1.纳税人自己申报的成交价格,税务局认为没有问题的。按照成交价格。2.税务局认为有问题的。税务局根据地段等因素,提出核定价格,纳税人没有异议的。按照核定价格。3.纳税人对核定价格有异议的,可申请有资质的第三方评估机构出具评估价格。按照评估价格。