拆迁安置房,办房产证时需要交契税吗?

你把这概念混为一谈了,房子分产权与使用权之分,产权就是私有房产且有土地使用证。使用权是公有住房,只有有偿的居住使用权。

对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。