购买北京二手房需要交哪些费用

1、二手房屋交易费:按照房屋面积来收取,具体费用为3元/平方米。2、印花税:按照房款的5%来收取。3、营业税:按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取,房产证满五年则无需缴纳该笔费用。4、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。5、附加费:按照营业税的2%收取。6、城建费:按照营业税的7%收取。