几年前,亲戚用我的名字买了房子现在我结婚了自己也要买房,那么问题来了!?

帮你出个主意：1、你姐姐帮你出三成首付。2、这三成首付，你3年内还给她，这三年不收你利息。或者你三年还给银行，都可以。（具体3年还是1年，还是5年，你们自己定）3、如果3年内没有还请，剩下多少钱就按照银行首套房按揭利率以后逐月将本金和利息还她，但不要太拖拉。为什么要这样？最烦的就是亲戚之间代持房产，十个有九个最后会闹掰的！帮人代持房产肯定是要收好处费的，但是亲人之间很难开口，而且你们当时没有想到后来会出台这样的贷款政策，所以估计你帮你姐姐代持的时候，也就没谈代持费，但是这个代持行为对你目前购房的的确确产生了不好的负面影响。所以，你姐要分给你好处。这个好处不仅要弥补代持行为给你造成的损失，而且要比损失大。这里你的损失就是三成首付，但是她不仅要补给你三成首付，还要补给你额外的好处，就是三年的利息。为什么要这样呢？因为，购房按揭贷款，是咱们老百姓唯一一次能够占国家便宜的机会。贷款利率低、贷款周期长，帮助我们以较低的杠杆撬动大额房产。随着通货膨胀，30年的购房贷款，会越来越不值钱，30年后的一万元也就相当于现在的3000元。你感受一下这冲击力！所以购房贷款能贷多少贷多少，这是占国家便宜呢！但是由于你帮姐姐代持房子导致你占不到这个便宜（或者少占了这个便宜），所以她要补偿你的。但是是自己的亲姐姐，肯定不好直接谈“代持费”咯，只要谈了，这关系就崩了，而且你夹在媳妇和姐姐之间，很难做人。还有第二种解决办法：就按你姐姐说的办。但前提是：你姐姐和姐夫做人都比较正，知道这个事情上他们欠了你的人情，以后在别的事情上补回来。毕竟是一家人，以后要处一辈子的。 收起