20年房龄的老房子是不是不能商业贷款了?

可以贷,贷款人的年龄男不可以超过65岁,女不可以超过55岁。在深圳本地现在公积金暂时还没有实施,不可能准确回答你。

20年以上商业贷款不能用,公积金可以用在任何房龄的住宅上。