因为你完全没搞懂庄家是谁！我可以这么说，现在特别有钱的家庭买基金比买房子积极，但是你要明白房子的庄家根本不是资本家全国31个省市，25个财政赤字，入不敷出，现在东北甚至要发不出养老金了，房地产企业即使如万科这么优秀，利润率依然只有14%，成本大头还是土地价格，如果现在要房价崩盘，那么就势必要土地价格崩盘，那势必就是要地方政府破产（或者大量辞退公务员），而且这还会连带一堆房地产商倒闭，一堆人断供，然 展开
因为你完全没搞懂庄家是谁！我可以这么说，现在特别有钱的家庭买基金比买房子积极，但是你要明白房子的庄家根本不是资本家全国31个省市，25个财政赤字，入不敷出，现在东北甚至要发不出养老金了，房地产企业即使如万科这么优秀，利润率依然只有14%，成本大头还是土地价格，如果现在要房价崩盘，那么就势必要土地价格崩盘，那势必就是要地方政府破产（或者大量辞退公务员），而且这还会连带一堆房地产商倒闭，一堆人断供，然后银行要破产，接踵而至的就是可能你的社保就打水漂了，医保也没了，你们城市的环卫工人都回家了（因为拿不到工资），农民工大量下岗（因为基建项目都没钱搞了，房地产商也破产了），企业大量倒闭（因为银行破产贷不到款了），然后你觉得可能么……如果你是领导，你愿意发生这种事情么？这么对比一下，年轻人买不起房子不就是个小问题么，何况一手房限价，经济继续发展，大家收入再提高几倍，很多人就买得起了嘛，还能逼你们别躺平很多人喷收入增长，我又没说沿海城市收入还能涨几倍，我只是觉得成都重庆长沙等强二线未来收入增长还有很大空间，我也压根没说北上深房价空间很大啊然后有人说市场规律不会因为政府意志转移，世界上大多数经济危机都由房地产崩盘引起，这话没错，但是宏观调控有没有作用呢？既然房地产崩盘会引发经济危机，那么政府自然希望防止房地产暴涨暴跌了，这不就是我说的么？至于最终市场规律起作用，有几个刚需等得起那个最终呢？我这么问，结果有人说等个屁，老子房贷都还完了…你看看，过去10年多少人背着骂名告诉大家赶紧上车，还有一堆已经上车的天天说房价要崩，为什么？自己上车了必须焊死车门啊！结果就这样，还有一堆韭菜附和他们，有空喷我之前麻烦先复盘一下中国过去30年房价，中国房价不是没崩过，1998年就崩过，2010年之后杭州，温州都大跌过，只有复盘历史才知道为什么涨为什么跌，才能计算未来，光靠yy和均值必然回归的经验主义本身就违背了第一性原理目前来看，全国都见顶了，但是见底未必就会全国扭头下跌，因为中国是政策市。房价大幅度下跌将会带来一系列问题，银行坏账，家庭破财产等。所以，政府会通过限购，限贷，户口等一系列措施，保持房子居住属性，降低投资属性，让房价涨不动，但是可以阴跌，就是跌幅小或者连续多年横盘，用经济增长来让房产这个泡沫慢慢干瘪，而不是刺破。一线发展机会多，经济增长快，人口等资源丰富，房价可以长时间横盘。但是一些二三线甚至排不上线的小县城，发展动力不强，房价却高高过万的，就可能大幅度下跌。所以，现在买不起，可以继续观望，租房也可以幸福生活，时间是解决很多问题的良药。。现在买得起，改善得起的有钱人，还是可以任性 收起
