为什么买二手房银行评估高于我买房子价很多 多收税合理吗?
西安 今年买了一个 房龄7年左右的房子 房子在浐灞中心115w买的93平多点 银行评估价格129w 但实际缴税的时候房管局按照119w来缴纳的契税和个税 合理吗？银行评估价不应该只是看是否能最多贷多少钱嘛 怎么和缴纳契税和个税扯上关系了呢
其他答案
看来题主也不熟悉二手房交易中的三价。银行的评估价是针对你的按揭房贷来说，这个评估价很多人巴不得越高越好，这样可以多按揭少首付，甚至以后管理不严格的时候，很多炒房客可以做到0首付买房，大量使用金融杠杆。这个评估价如果没有“三价合一”，是不会影响你交易中的税费。很多城市的二手房政策的确目前也没有“三价合一”。而影响你交易税费的，一是你的成交价，二是房管局的一个评估价，一般来说两者取其高者。所以119W 展开
2021-07-09 10:12
来自北京市
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这个就是实际常见手法，交易中心低估，缴税少，到银行那边多估是为了多贷款，很正常，不过现在越来越不好这样做了，除非全款
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