汕头揭阳买房哪好?

想在汕头买房自住发展，长平和龙湖均可，首付20w，哪几个板块好点？ 除了汕头，揭阳呢？还是汕头下的谷饶，离高铁2公里。 1.周边设施方便，如市场，购物，交通之类，无要求学区房，用不到。 2.性价比高的，如果是二手房楼龄不要太高的，不要超20年的好点，步梯不要超过4楼，电梯就没要求！ 3.要有房产证的。 4.总价不要超70w最好。 好多年没去汕头了，揭阳的不熟，希望在汕头的或揭阳的胶已人或长年居住了解的帮我推荐下哪个区，… 收起