在县城买房,用公积金还是商贷?

如题，在大城市工作，以后也不准备回县城发展，现在在县城准备买套房，贷50万，是用公积金还是商贷好一些？公积金当地最高贷40万，还有10万要用商业组合贷，这两种其实每个月还的贷款差别不大，想着是如果现在把公积金首套用了，以后再买大城市的房用公积金利率就高了，现在纠结的是要不要用公积金，以及选什么还款方式，要不要提前还款