为什么全国房价都在涨,苏州房价却跌了?
论经济，苏州GDP上2万亿，财政税收不输一线。论人口，七普苏州1300万，远超宁杭。论收入，苏州省内第一。论位置，苏州紧靠上海。论产业，苏州不但齐全且先进。论规划，苏州毫无疑问长三角核心。 那为什么全国房价都在暴涨的2020年，唯独苏州房价跌了呢？在跌下去都要被南通超过了。 [图片]
其他答案
数据是客观存在的，但是收集数据的人却带有目的性。当大环境需要房价涨的时候，吴江，张家港，常熟就不算苏州了。
2021-07-13 13:43
来自北京市
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这个结论是咋出来的 你是从哪里的数据看到全国房价都在涨。这一轮调控带来的各种规范措施已经让很多人看空楼市。别一味奔着高涨的去了，别高位下跌成为新一轮的牺牲品。
房价指标统计这个东西有很大的迷惑性。假如一个城市从内到外有3环，每年开发一环。第一年，开发一环，每平米卖1万元，今年的新房价格就是1万块。第二年，一环内全部是二手房了，都成了零零散散的存量市场，新房全部集中于2环，新房价格还是1万块。这样的话，即便一环内存量房源涨到2万元，但是数量相对于新房比较少，今年的平均房价就还是1万元。第三年，一二环内全部是二手房了，都成了零零散散的存量市场，新房全部集中于 展开
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