想请问,离婚后不动产证怎么更名?

想请问，离婚后不动产证怎么更名？就是取消另一个名字，按揭的，款还没还完，可以更名吗？需要把款全部还完吗（听说新民法典可以在款未还完状态下过户及买卖）？需要交契税吗？ 离婚更名不算买卖吧？新民法典有解释吗？哪条哪款？