2021年的大家房贷都是多久放款的?

坐标成都。去年下半年置换，重要的事情说前面：还好遇着新政前签了协议，还好买家虽然也是置换但我买的新房。两边一起整确实风险太大了，经历了这次建议大家置换一定要谨慎。说下历程：首先签了买卖合同，我这边卖房就算是启动了，新房那边也开始认购，先丢了5w进去诚意金，后面选房首付至少3层，这边房子还没过户，没首付，只有先借钱50w，锁房。然后新政，吓尿了，跑了一下午，确定了之前签的不受影响，慌的一匹，新房那边钱都是借的，就害怕遭个违约，坑进去全白给，还好命大，这个没问题。然后买房那边就各种出幺蛾子，他房子的买家征信有问题，一直办不了，裂开，坑的我新房那边一直没法弄，被迫又借了50w先去补了3层首付，免得被判违约。最后好不容易熬到了那边交易完成，这边交易就找了银行中介，给了钱，这人还算给力，买家拿了偏低的利率，我也最后尾款半个多月就拿到了，最后交易也还算没有翻车。新房这边利率就没办法了，5.88交行，给银行存款压了20w给了98折优惠，最后挨边不到5.8，也就这样吧，之前那房子85折利率现在看起来简直是49年入XX。放款新房那边因为首付和签合同拖得久，就银行那20w一直压着，最后2个月放款，开发商就没给我算违约啥的了，唉，都是命大。如果你置换也是买二手房，时间节点一定要卡清楚，一定要把违约金啥的写明了，免得你卖房卡住你再买房，别人追究你违约金的时候蛋疼的一匹。建议就是，置换一定要小心，中介费那边还是最好走，私人关系确实出问题了不好说，容易你作为卖方反而被坑着，可以去找找中介啥的，有些人还是有本事，能搞到低利率和快速放款的，就是肯定要给些辛苦费，大家懂的。 收起