商贷期房,预付款付了只有收据,没有《销售不动产统一发票》,请问这个发票是银行放款后开的吗?

现在就可以开，但是零税率，性质和收据差不多，如果给孩子办理上学这类的，可以用，真正带税率的发票是在交房，实际测量面积出来后完成多退少补房款差价，拿收据或首付款发票去换，当然现在办理贷款一般都需要开具首付款发票。