房产证上注明的共用土地面积如何理解?共用应该如何解读?

你纠结这个是没有任何意义的。不动产权证或是房产证，所附图都是宗地图跟平面图，确定的是你房屋的的具体位置，不会确定你土地的具体位置。所以，你这个问题如果不是专业理论探讨，聊这个问题没什么意义。

应该是不动产证吧？不动产各地版本略有不同，共用土地面积可能是宗地面积，即本宗土地所占用的面积，也有可能是基底面积，就是你所处的楼幢所占用的土地面积，主要看当地登记机构的理解吧，你可以根据实际情况判断出证书上记载的是哪一个。另外共用土地面积对不动产证持有者没有太大的意义，不需要太在意这些。希望能为题主给到帮助。