房屋产权到期后怎么办

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权到期之后的处理方法有以下几种:1.申请延长土地使用权期限。对于共同拥有的业主,业主共同联名提出,补缴土地出让金,出让金价格一般低于同类市场价。若再次申请,规定不超过30年。2.国家回收土地,而土地上的建筑则进行相关经济补偿。因为土地是国家的,有使用权限;而房屋建筑属于个人,享有永久使用权。3.拆迁安置。因为大多数房子使用不到70年。第一种方法的可行性是最大的。此外,在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:(1)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织所有住宅。 收起