北京多校划片落地，学区房价格会猛跌吗？（来自廊坊@北京小区）

个人认为不会普遍下跌，但地区间会形成分化，学位少被炒的过热的地区就不要考虑了，但不那么严格的片区可能因为学位充裕反倒可能会有机会。头部学区的竞争应该会冷一阵，但是等到过了入学高峰的这几年大概在24年之后，北京适龄入学人口减少后，学区的优势还是会体现出来，所以局部会有此起彼伏，但整体上不会出现猛跌。