划拨性质的土地能否办理产权证?

可以。对于房改房中涉及划拨土地的,可以办理产权证,房产用地 性质标明为:划拨。政策性住房 ( 房改房、拆迁安置房、经济适用房等 ),若土地性质为划拨,办理不动产登记时,应标明为划拨;如果转移或变更登记,要改变用地性质的,则必须补缴相应的土地出让金。划拨用地的房产仍然可以上市交易买卖,但用地性质不变,交易后,用地性质仍登记为划拨。