在白云上班,没有购房资质,从投资和自住的角度上来看,从化和增城两个区应该考虑在哪里置业呢?

从自住和投资的角度上来看都更建议增城,首先从地理位置上来讲增城较从化更接近广州市区,其次从化和增城两个区在广州市的定位上就不一样,增城是广州的东进战略桥头堡珠、黄金走廊,而从化的定位更类似于广州的后花园发展旅游业为主(从化的温泉资源非常丰富),所以在政府的政策支持上就完全不一样。一般看一个地区有没有投资潜力和升值空间可以从四个维度去分析:1.有无政策支持 2.交通是否方便 3.教育、医疗、商业配套是否齐全 4.周边的拿地价。增城这个四个条件都具备,首先增城是全国唯一一个真正意义上的凯达尔交通枢纽城市,有高铁、地铁、轻轨、城市接驳巴士等多种出行方式,无论是去广州市区还是去往周边的东莞、惠州、深圳都非常方便。另外一方面增城最近在新塘、永和的几个卖地价都去到2万左右,未来入市的房价预估会在3.6万到4万。再加上富士康在增城投资610亿办厂将带来大量人口的涌入,所以增城的未来房价还是有很大的升值空间。目前增城已经有万达广场、东荟广场等大型商业配套,能满足日常的一切需求。所以无论从投资还是自住上来说,都更建议考虑增城。 收起