住宅产权是多少年,到期之后如何处理?

1、住宅的房屋产权是70年。2、住宅一般有40年左右的生命力,若住房到40年左右未超过70年,房屋老旧严重,政府会进行统一回迁并予以1:1的比例赔付。3、若住房到70年后仍然可以住的话,能免费申请房屋使用权,但需要按一定比例缴纳相关的土地增值税等相关税费。