金地长湖湾、富力新城小面积联排别墅的优劣势

最近静海区团泊湖一些楼盘项目出现了迷你型别墅项目,即小面积的联排别墅。这种产品的特点:1.面积小,一般不超过130㎡,大多是在100㎡左右,多数没有赠送面积,有花园,但是花园面积一般不大;2.价格低,一般和周围的大面积洋房处于同一价位。对应客群:厌倦了普通房子,喜欢别墅又预算偏低的刚需或首改客群。【优势】1.性价比比较高,低总价买别墅;2.别墅本身私密性比较好,满足了人们对于别墅的向往【劣势】1.因为面积小、缺少足够赠送面积,所以实际居住空间容易缩水,两层的别墅,每一层的实际居住空间非常狭小、局促,长期的居住体验比较差;2.华而不实,面宽和进深的对比不成比例,一层的采光可能受到影响;3.不太适宜长期居住,面对高品质洋房时的竞争力比较差 收起