外地户口上海买房首二套怎么认定?

外地户口上海买房,必须要以家庭为单位才能购置70年产权的住宅房,目前上海遵循“认房认贷”的购房政策,首先要看上海是否有房,如果上海无房再去看全国内是否有贷款记录,如果有,则算二套认定,如果无,可算首套认定。