上海的购房政策近期会出现变化么?

先生您好,上海的限购限贷政策上次出现大的调整是在16年10月28号,到现在已经马上满两年。这意味着16年底政策变动所抑制的那部分正常需求将在今年低到明年初重新释放出来。加之政府限价17年至今土拍量下降,未来半年上海新房会出现供需关系失衡,现行政策已经无法继续达到抑制需求调控楼市的作用,换句话说,上海也即将出台新的限购限贷政策,提升购房准入门槛和购房成本。提升购房成本的方法有以下几条:1,提升首付比例;2,提高贷款利率;3,降低公积金贷款额度;4,加强贷款首二套判定方式;5,严控贷款审批流程,杜绝非常规操作;6,缩短贷款年限,降低最高贷款年龄等等!这些政策的改变都会增加您的买房成本! 收起