如何定义二套房？

 我2009年2月在苏州用公积金贷款买了一套二手房，在2009年12月已卖出，2010年1月在吴江定了一套期房在4月就要签正式合同，在交定金时，已定为纯商业贷款方式贷款，开发商承诺首付20%，利率打7折，有开发商代办。可最近看到贷款收紧，说二套房首付需40%，利率上调不打折，像我这种用过公积金贷款买过房，第一次用商业贷款买商品房的情况属于第二套房吗？ 收起