2019年购房新政策有哪些?

2019年在政策的继续调控下,房地产行业基本是保持平稳的趋势,不太可能出现大的波动,不会大幅上涨也不会大幅下跌。大部分人对房地产的这种趋势也都持肯定态度,因此,2019年决定买房的人数可能会有所增加。那么2019年房地产行业又有哪些新的政策呢?首先,第二套房的首付降低到百分之四十。这相较于之前的百分之六十来说,给买第二套房子的购房者带来了极大的便利。其次,现在的二手房营业税免征期从之前的五年变成了现在的两年。这对于二手房买卖来说这也是一个好消息。购房者除了选择购买新房外,对购买二手房也有了更大的选择空间。2019年对楼市的调控政策会继续进行,严格控制楼市的金融风险,这意味着对开发商和个人的贷款还是会严格审核。但是房贷的利率依旧保持平稳,这对真正需要买房的人来说是有利的。房价走势虽趋于平缓,但是房价对大多数人来说依旧是一笔高额的支出,很多人都会选择贷款买房,分期还款也有利于降低生活的压力。对于用按揭贷款买房的年轻人来说,利率对他们来说也是一项十分重要的问题。毕竟房价动辄几十上百万,利率的一点点的波动都能带来很大的影响。对于买房者来说,如果利率能下降一点对他们来说无疑是个很大的优惠,可以直观的省下一大笔钱。但是2019年的房贷利率并未放松,基本会处于平稳状态。房价和贷款利率都处于平稳状态,这有利率房地产行业的稳定发展,对购房者来说也是一个购房的好时机。房贷额度宽松,刚需贷款比较容易,只要符合条件基本都能申请到,但是对投机性的贷款控制更加严格。不过对于有些人来说贷款还是一个很大的难题。不是每个人都能成功申请到贷款,在国家的房地产调控政策下,银行会收紧房贷的放款条件,受此影响房贷的申请会越来越难。这意味着想趁房价平缓时买房的人来说又要面临的新一轮贷款问题。 收起