土地房屋权证的办证依据和基本条件是什么?

根据国土资源部和建设部的具体要求,进行受理登记、审核、确权发证。 土地房屋权属登记应具备三个基本条件:⑴土地房屋权属来源合法;⑵四至界线清楚无争议;⑶面积准确。